Quelle autorisation pour installer un carport chez soi ?
Installer un carport chez soi est une excellente solution pour protéger sa voiture des intempéries tout en valorisant son extérieur.
Plus économique et rapide à monter qu’un garage traditionnel, le carport séduit de nombreux particuliers. Mais attention : son installation n’est pas toujours libre. Des autorisations peuvent être nécessaires, en fonction de la surface, de la localisation et du type de carport envisagé.
Dans cet article, Chaignon Menuiserie spécialiste de la pose de carports à Blain et ses alentours vous aide à y voir plus clair sur la réglementation en vigueur.
Le carport : un abri soumis à la réglementation d’urbanisme
Un carport, qu’il soit adossé à la maison ou indépendant (carport autoporté), est considéré comme une construction par le Code de l’urbanisme. À ce titre, il peut être soumis à une déclaration préalable de travaux voire à un permis de construire. L’autorisation nécessaire dépend principalement de deux critères :
- La surface de l’emprise au sol du carport
- La zone dans laquelle se trouve votre terrain (zone urbaine, secteur protégé, PLU, etc.)
Pour un carport de moins de 5 m² : aucune autorisation requise
Bonne nouvelle si vous optez pour un petit carport de moins de 5 m² d’emprise au sol : aucune formalité n’est exigée. Vous pouvez l’installer librement, à condition bien sûr de respecter les règles du voisinage et les servitudes (hauteur, distance aux limites séparatives, etc.).
Bon à savoir : Si vous habitez en zone protégée (secteur sauvegardé, monument historique, site classé), une déclaration est obligatoire même en dessous de 5 m².
Entre 5 m² et 20 m² : déclaration préalable obligatoire
Pour un carport de 5 à 20 m², vous devez impérativement effectuer une déclaration préalable de travaux en mairie. Ce dossier permet à la commune de vérifier la conformité de votre projet avec le Plan Local d’Urbanisme (PLU). La réponse de la mairie intervient généralement dans un délai d’un mois.
Plus de 20 m² : permis de construire exigé
Vous envisagez un carport spacieux de plus de 20 m² ? Dans ce cas, vous devrez déposer une demande de permis de construire. Cette autorisation plus lourde nécessite un dossier complet, avec plan de masse, plan de situation, plans de construction et notice descriptive.
Le délai d’instruction est de 2 mois, voire plus si le terrain est situé dans une zone protégée.
Cas particulier : terrain situé dans la zone urbaine d’une commune avec PLU
Il existe une exception intéressante : si votre terrain est en zone urbaine d’une commune dotée d’un PLU, et que le carport ne dépasse pas 40 m², une déclaration préalable de travaux suffit. Ce cas concerne principalement les habitations situées dans des quartiers résidentiels.
Pensez aux règles de mitoyenneté et au PLU
Au-delà des autorisations administratives, n’oubliez pas de consulter le PLU de votre commune pour connaître les règles locales :
- Hauteur maximale autorisée
- Implantation par rapport aux limites séparatives
- Esthétique et matériaux imposés
- Distances minimales à respecter par rapport à la voie publique
Si votre carport est proche de la clôture ou mitoyen, veillez à respecter les règles de voisinage pour éviter les conflits.
Pourquoi faire appel à Chaignon Menuiserie pour l’installation de votre carport à Blain ?
Faire appel à Chaignon Menuiserie, c’est s’assurer d’un projet conforme et esthétique, réalisé dans les règles de l’art. Nos équipes vous accompagnent de la conception à la pose de votre carport, en passant par l’assistance aux démarches administratives.
Nous vous aidons à déterminer si une autorisation est nécessaire, et vous fournissons les plans et documents requis pour le dossier.
Faites appel à nous pour votre projet de carport ou d’aménagement extérieur à Blain et ses alentours (Nozay, Héric, Bouvron, Le Gâvre, Fay de Bretagne…).
Nos autres services en menuiserie et aménagement
Outre l’installation de carports, notre entreprise propose une large gamme de prestations :
Vous avez un projet de carport et souhaitez obtenir un devis gratuit ?
N’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner pour vos projets à Blain et ses alentours : Héric, Nozay, Bouvron, Vay, Le Gâvre, Le Grigonnais, Savenay, Fay de Bretagne…
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