Quelle autorisation pour installer une pergola chez soi ?
Installer une pergola dans son jardin est un excellent moyen d’aménager un espace extérieur confortable, ombragé et esthétique. Mais avant de vous lancer, il est essentiel de connaître les autorisations nécessaires pour installer une pergola chez soi.
En effet, selon la taille, la structure et l’implantation de votre pergola, les règles d’urbanisme peuvent varier.
Dans cet article, Chaignon Menuiserie, spécialiste des aménagements extérieurs sur mesure, vous guide pour comprendre la réglementation autour de l’installation d’une pergola du côté de chez vous à Blain, Héric, Nozay, Bouvron, Savenay et partout ailleurs en France.
Qu’est-ce qu’une pergola ? Définition et usages
La pergola est une structure extérieure, souvent en bois ou en aluminium, conçue pour créer un espace ombragé et protégé dans votre jardin, sur une terrasse ou près d’une piscine. Elle peut être adossée à votre habitation ou autoportée, avec ou sans toiture fixe ou amovible.
Aujourd’hui, les pergolas font partie intégrante de l’architecture des maisons contemporaines. Qu’elle soit pergola bioclimatique, pergola en bois traditionnelle ou pergola sur-mesure, elle améliore le confort de vie et valorise votre bien immobilier.
Faut-il une autorisation pour installer une pergola ?
La réponse est oui, dans la plupart des cas. En fonction de la surface et du type de pergola, des démarches administratives peuvent être obligatoires auprès de votre mairie par exemple..
- Pergola de moins de 5 m²
Aucune déclaration n’est nécessaire si la surface au sol de la pergola est inférieure à 5 m², et qu’elle n’est pas située en secteur protégé (zone classée ou monument historique).
- Pergola entre 5 m² et 20 m²
Dans ce cas, une déclaration préalable de travaux (DP) est obligatoire. Cette déclaration s’effectue auprès de votre mairie et permet à l’administration de vérifier la conformité de votre projet avec le plan local d’urbanisme (PLU).
- Pergola de plus de 20 m²
Lorsque la surface dépasse 20 m², l’obtention d’un permis de construire est indispensable. Cette règle s’applique particulièrement aux pergolas fixées au sol et aux constructions durables.
Pergola adossée ou autoportée : des différences importantes
La pergola adossée (ou accolée à la maison) est considérée comme une extension de l’habitation. À ce titre, elle est soumise à une réglementation plus stricte, notamment en matière de surface habitable et de distance avec les voisins.
La pergola autoportée, indépendante de l’habitation, est souvent plus souple en termes de démarches, mais nécessite tout de même une déclaration selon sa surface.
Cas particuliers : secteur protégé et copropriété
Si vous habitez en zone classée, à proximité d’un monument historique ou dans un lotissement soumis à règlement, des règles spécifiques peuvent s’appliquer. Il est donc recommandé de consulter le service urbanisme de votre mairie.
De même, en copropriété, vous devez impérativement obtenir l’accord du syndic avant de débuter vos travaux.
Les étapes pour installer votre pergola en toute légalité
- Définir votre projet : type de pergola, dimensions, matériaux.
- Consulter le PLU de votre commune.
- Déposer une déclaration préalable ou une demande de permis de construire selon le cas si votre pergola > ou = à 5m2.
- Attendre l’accord écrit de la mairie avant de commencer les travaux.
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Nos autres services en menuiserie et aménagement
Outre l’installation de pergolas, notre entreprise propose une large gamme de prestations sur mesure :
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